천안 2035 도시계획, 삼거리공원 중심 도심축 재편… 천안 벽산 블루밍 파크포레 가치 주목

천안시는 2035년 도시기본계획을 통해 동남구 일대를 중심생활권으로 재편하는 계획을 확정했다. 특히 천안삼거리공원에서 천안역, KTX천안아산역까지 이어지는 주요 교통·문화 축은 도시 구조 전환의 핵심으로 꼽힌다.

이러한 도시축 재편 흐름 속에서 천안삼거리공원 도보권에 공급되는 663세대 장기일반민간임대주택 ‘천안 벽산 블루밍 파크포레’이 주목받고 있다.

해당 상품은 공원 인접 입지에 더해 교통 축과 도시축이 만나는 지점이라는 경쟁력을 갖추고 있다.

청약 통장이 없어도 임대 신청이 가능하며, 취득세 및 보유세 부담 없이 입주할 수 있다는 점에서 실수요자들이 부담없이 접근할 수 있는 구조로 설계되었다. 또한 10년 임대 후 분양전환 여부를 선택할 수 있어 장기적 자산 전략을 세우기에도 유리한 점이 부각되고 있다.

초기 모집은 입주위원회가 맡고 있으며, 이는 정금이앤씨와의 사업 약정을 통해 역할을 분담한 구조다. 시행사는 인허가·사업 추진을, 입주위원회는 회원·출자 모집을 담당해 초기 운영 효율성을 높이는 방식이다.

홍보관은 아산시 배방읍 장재리 1715번지에서 운영 중이며, 방문 상담은 예약제로 진행된다.

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김동열 기자 yainn123@donga.com

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